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房地产评估

   房地产价格评估服务费
  国家计委、国家建设部计价格 [1995]971 号文件
 
档次 房地产评估价格总额(万元) 累计费率‰
1 100 以下 (含100) 5
2 101 以上至 1000 (含1000) 2.5
3 1001 以上至 2000 (含2000) 1.5
4 2001 以上至 5000 (含500) 0.8
5 5001 以上至 8000 (含8000) 0.4
6 8001 以上至 10000 (含10000) 0.2
7 10000 以上 0.1
 
例一   例二  

  

  某先生委托公司评估本市区住宅一套,建筑面积250平方米,评估价值为60万元,
 
应支付评估费:
 
60万元×5‰=3000(元)
合计:3000(元)

 

 

  某企业委托本公司评估市区内一综合大楼,建造面积4000平方米,评估价值为1200万元,
应支付评估费:
1、 100万元×5‰=5000(元)
     2、 900万元×2.5‰=22500(元)
   3、 200万元×1.5‰=3000(元)
合计:5000+22500+3000=30500(元)

 

   
   土地价格评估服务费
  国家计委、国家资源部 [1994]2017 号文件
 
土地地价评估收费标准 基准地价评估收费标准
序号 土地价格总额(万元) 累计费率‰ 序号 土地价格总额(万元) 累计费率‰
1 100 以下(含100) 4 1 5 以下 (含5) 4-8
2 101 以上至200部分 3 2 5-20 以下(含20) 8-12
3 201 以上至1000部分 2 3 20-50 (含50) 12-20
4 1001 以上至2000部分 1.5 4 50 以上 20-40
5 2001 以上至5000部分 0.8      
6 5001 以上至10000部分 0.4      
7 10000 以上部分 0.1      
 
 
 
 
例一   例二  

  

  某先生委托公司评估本市区住宅一套,建筑面积250平方米,评估价值为60万元,
 
应支付评估费:
 
60万元×5‰=3000(元)
合计:3000(元)

 

 

  某企业委托本公司评估市区内一综合大楼,建造面积4000平方米,评估价值为1200万元,
应支付评估费:
1、 100万元×5‰=5000(元)
     2、 900万元×2.5‰=22500(元)
   3、 200万元×1.5‰=3000(元)
合计:5000+22500+3000=30500(元)

 

   
 
 
 
 
 
 

 
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